Успейте купить дом
по IT-ипотеке под 6%

Основным местом работы заёмщика должна быть IT-компания, имеющая государственную аккредитацию Минцифры и заявившая право на применение пониженных тарифов страховых взносов в соответствии с требованиями программы. Одной аккредитации недостаточно: соответствие компании условиям IT-ипотеки проверяется банком при оформлении кредита.

Средний доход за последние три календарных месяца до вычета НДФЛ должен составлять от 150 000 руб. в месяц, если основное место работы находится в Московской области, Ленинградской области или городе с населением от миллиона человек, и от 90 000 руб. в месяц в остальных населённых пунктах. Москва и Санкт-Петербург в программе не участвуют. Минимальный возраст федеральными правилами отдельно не установлен и может определяться банком.

Для сохранения льготных условий заёмщик должен работать в компании, соответствующей требованиям программы, в течение всего срока действия кредитного договора. При смене работы допускается перерыв до шести месяцев — за это время нужно трудоустроиться в другую подходящую компанию.

Основное место работы заёмщика должно находиться за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Работа в Московской или Ленинградской области допускается.

Купить или построить жильё по IT-ипотеке можно на территории России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Московская и Ленинградская области участвуют в программе.

В общем случае IT-ипотеку можно оформить только один раз. Учитывается участие заёмщика, созаёмщика или поручителя в других федеральных льготных ипотечных программах по договорам, заключённым с 23 декабря 2023 года: если после этой даты человек уже участвовал в такой программе, получение IT-ипотеки может быть невозможно.

Нет. Федеральные правила программы не устанавливают перечень конкретных IT-должностей. Ключевое требование — основное место работы в IT-компании, соответствующей условиям программы.

Работодатель должен иметь государственную аккредитацию Минцифры и соответствовать требованиям программы в отношении пониженных тарифов страховых взносов. Окончательно соответствие проверяет банк при рассмотрении заявки.

Работодателя можно сменить. Для сохранения льготных условий нужно устроиться в другую компанию, соответствующую требованиям программы. Допустимый перерыв между местами работы — не более шести месяцев.

Да. IT-ипотеку можно использовать для строительства дома на уже имеющемся участке. Строительство идёт по договору подряда с юридическим лицом или ИП с использованием счёта эскроу.

Да, если одновременно оформляется строительство на нём жилого дома. Отдельная покупка участка без строительства программой не предусмотрена.

Да. Ограничение распространяется только на Москву и Санкт-Петербург, а Московская и Ленинградская области в программе участвуют.

Можно оформить комбинированную ипотеку. Льготная ставка действует на часть кредита до 9 млн руб., общая сумма может достигать 18 млн руб., а ставку на сумму сверх лимита определяет банк.

Да. Материнский капитал можно полностью или частично направить на первоначальный взнос.

Кредит по программе можно оформить до 31 декабря 2030 года включительно.